Text copied to clipboard!
Наслов
Text copied to clipboard!Specijalista za sticanje zemljišta
Опис
Text copied to clipboard!
Tražimo Specijalistu za sticanje zemljišta koji će biti odgovoran za identifikaciju, procenu i akviziciju zemljišta za potrebe naših projekata. Idealan kandidat će imati iskustva u radu sa vlasnicima zemljišta, državnim organima i pravnim aspektima vezanim za promet nepokretnosti. Specijalista za sticanje zemljišta igra ključnu ulogu u obezbeđivanju zemljišta potrebnog za razvoj infrastrukturnih, građevinskih, energetskih i drugih projekata. Ova pozicija zahteva odlične pregovaračke veštine, razumevanje lokalnih zakona i regulativa, kao i sposobnost da se efikasno komunicira sa različitim zainteresovanim stranama.
Odgovornosti uključuju identifikaciju potencijalnih lokacija, analizu tržišta zemljišta, procenu vrednosti, vođenje pregovora sa vlasnicima, pripremu i proveru ugovorne dokumentacije, kao i saradnju sa advokatima, geodetima i državnim institucijama. Kandidat će biti odgovoran i za rešavanje imovinsko-pravnih odnosa, kao i za izradu izveštaja i prezentacija za menadžment.
Specijalista za sticanje zemljišta mora biti sposoban da prepozna rizike i prilike na tržištu, kao i da predloži strategije za efikasno sticanje zemljišta uz poštovanje svih zakonskih procedura. Očekuje se visok nivo profesionalizma, diskrecije i sposobnosti rada pod pritiskom. Poznavanje lokalnog tržišta nekretnina, kao i iskustvo u radu sa velikim infrastrukturnim ili građevinskim projektima, predstavlja značajnu prednost.
Ukoliko ste proaktivni, analitični i imate želju da doprinesete razvoju velikih projekata kroz efikasno upravljanje procesom sticanja zemljišta, pozivamo vas da se prijavite i postanete deo našeg tima.
Одговорности
Text copied to clipboard!- Identifikacija i analiza potencijalnih lokacija za projekte
- Pregovaranje sa vlasnicima zemljišta i zainteresovanim stranama
- Priprema i verifikacija ugovorne dokumentacije
- Saradnja sa advokatima, geodetima i državnim institucijama
- Procena vrednosti zemljišta i analiza tržišta
- Rešavanje imovinsko-pravnih odnosa
- Izrada izveštaja i prezentacija za menadžment
- Praćenje zakonskih regulativa i procedura
- Upravljanje rizicima u procesu akvizicije
- Održavanje baze podataka o zemljištu
Захтеви
Text copied to clipboard!- Visoka stručna sprema, poželjno pravni ili ekonomski fakultet
- Iskustvo u sticanju ili prometu zemljišta
- Poznavanje lokalnih zakona i regulativa
- Izražene pregovaračke i komunikacione veštine
- Analitičnost i sposobnost procene vrednosti zemljišta
- Sposobnost rada u timu i samostalno
- Odgovornost i diskrecija u radu
- Spremnost na terenski rad
- Poznavanje rada na računaru (MS Office, baze podataka)
- Vozačka dozvola B kategorije
Могућа питања на интервјуу
Text copied to clipboard!- Koje iskustvo imate u akviziciji zemljišta?
- Kako pristupate pregovorima sa vlasnicima zemljišta?
- Da li ste radili na velikim infrastrukturnim projektima?
- Kako rešavate imovinsko-pravne sporove?
- Koje zakonske procedure poznajete u vezi sa prometom zemljišta?
- Kako procenjujete tržišnu vrednost zemljišta?
- Da li ste radili sa državnim institucijama?
- Kako organizujete i vodite dokumentaciju?
- Koje softvere koristite u radu?
- Kako upravljate rizicima u procesu sticanja zemljišta?
